Hackaton "Archi'Défi" de Podeliha

Innover pour le renouvellement urbain

L’agence Johanne San a participé au Hackathon « Archi’Défi », organisé par le bailleur social Podeliha du 30 janvier au 3 février 2023. Cet événement inédit en France a rassemblé 13 groupements pluridisciplinaires autour d’un objectif ambitieux : imaginer le devenir de quatre cités d’urgence angevines destinées à la démolition.

•  Lot 1 : « Guynemer » (≃50 logements)
• Lot 2 : « Les Viviers » (≃50 logements)
• Lot 3 : « La Baraterie » (≃20 logements) & « Les Hauts des Banchais » (≃15 logements)

Engagée sur le lot 1 de ce dialogue compétitif, notre équipe de maîtrise d’œuvre Johanne San (architecte mandataire) / Landscape U Need (paysage) / Gousset (économie) / Sisba (structure) / Pouget Consultants (fluides) / Ligéis (VRD) a exploré des solutions innovantes et durables pour développer un projet singulier, en phase avec les enjeux climatiques et sociaux de demain.

« Fin du monde, fin du mois, même combat ? » : notre réponse à l’urgence

Notre proposition architecturale pensée pour « Guynemer » s’appuie sur l’histoire et la mémoire du site pour en renouveler les usages. Aussi, l’organisation urbaine de l’îlot, inspirée par la trame végétale existante, s’articule autour d’un jardin central, véritable îlot de fraîcheur propice à la biodiversité et aux rencontres. Trois bâtiments fragmentés, intégrés à l’échelle du quartier, accueillent 61 logements collectifs, 48 en locatif social et 13 en accession, afin de répondre en priorité aux besoins des plus fragiles, étudiants, jeunes actifs et seniors. Chaque logement bénéficie d’une double orientation et d’un espace extérieur (jardin privatif, balcon ou terrasse) pour un cadre de vie lumineux et ouvert sur l’environnement. L’îlot, entièrement libéré de la voiture, privilégie les mobilités douces grâce à des stationnements judicieusement positionnés sur des espaces disponibles du grand îlot Podeliha.

Conçu selon une approche bioclimatique et frugale en carbone, le projet garantit des logements alliant confort et sobriété énergétique. Grâce à une enveloppe performante intégrant une isolation biosourcée et des protections solaires passives, il garantit des conditions thermiques optimales en toute saison. Raccordés au réseau de chaleur urbain et équipés de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, les bâtiments limitent leur empreinte environnementale tout en limitant les charges pour les occupants. Cette conception durable assure ainsi un cadre de vie harmonieux et pérenne, accessible à tous.

Crédit perspective : Thomas Pépin