Objectif ZAN, épisode #1
Décrypter l’urbanisme d’hier pour aménager les territoires de demain
Hier soir à Angers, Johanne a ouvert le cycle de conférences « Objectif ZAN » organisé par le collectif Novabuild. Devant une soixantaine de participants, elle a questionné l’évolution de l’urbanisme et les leviers à activer pour un aménagement plus durable, face aux enjeux de la Zéro Artificialisation Nette (ZAN). Plus qu’un défi, cette transition représente une opportunité : celle d’atteindre la neutralité carbone et de repenser nos territoires à l’épreuve du changement climatique. Retour sur cette conférence intitulée « décrypter l’urbanisme d’hier pour aménager les territoires de demain ».
Face aux défis climatiques et à l’érosion de la biodiversité, la loi ZAN engage un changement de paradigme profond dans la fabrique de la ville. Comme l’a souligné Johanne lors de son intervention, l’urbanisme ne peut plus faire abstraction de la préservation des sols et des écosystèmes. En Pays de la Loire, près de 5 hectares de terres agricoles disparaissent chaque jour, accentuant les risques d’inondations, d’îlots de chaleur et de sécheresse. Anticiper ces mutations implique de repenser nos pratiques : renaturer les espaces urbains, limiter l’imperméabilisation, préserver et restaurer les continuités écologiques. Des solutions concrètes, à déployer sans attendre, pour faire du vivant un allié, qui compose les territoires et les villes de demain. « Et si la nature était la solution ? »
Réinterroger nos modèles d’aménagement, c’est aussi prendre la mesure de l’héritage urbain. Centres anciens denses, grands ensembles modernistes, étalement pavillonnaire ou zones d’activités minéralisées : chaque tissu urbain pose des enjeux spécifiques. À travers une lecture des morphologies urbaines, Johanne a mis en lumière les stratégies d’adaptation possibles : densifier intelligemment plutôt que s’étendre, restaurer la pleine terre au cœur des projets, développer une mixité fonctionnelle pour limiter les déplacements contraints. L’enjeu est double : préserver les ressources tout en garantissant des espaces urbains agréables, vivants et adaptés aux usages du quotidien.
Mais comment concrétiser cette transition ? Si les cadres réglementaires évoluent, ils doivent s’accompagner d’une nouvelle culture de projet, plus transversale et systémique. L’urbanisme de demain devra conjuguer expertise scientifique, intelligence collective et ancrage territorial. Il ne s’agit plus seulement de limiter l’artificialisation, mais d’investir dans une ville plus poreuse, plus résiliente et plus hospitalière pour le vivant. Faire du ZAN une opportunité plutôt qu’une contrainte, c’est repenser chaque projet comme un levier d’adaptation, où nature et urbanité se réconcilient pour mieux habiter nos territoires.
Cette conférence est l’occasion de repartager le webinaire « mettre fin à l’étalement urbain et défendre des convictions dans le monde de l’immobilier » auquel Johanne avait participé en mars 2021, en compagnie de Sylvain Grisot (dixit.net) et Renaud Bonnel (gaïabati).