Repenser l'art de vivre dans la ville
Appel à projets du secteur des Bretonnières sur la ZAC du Plateau des Capucins
Appel à projets Bretonnières : 6 ha / 305 logements répartis en 6 lots (A à F)
VRD : Ligéis
Démarche bas carbone : Gaïabati
Démarche collaborative et environnement : Wigwam
Démarche environnementale
25% des logements abordables, exigence E2C2 minimum, emploi de matériaux biosourcés, mutualisation des stationnements dans un parking en ouvrage réversible, limitation de l’imperméabilisation des sols.
Localisée au Nord d’Angers, la ZAC du plateau des Capucins est composée d’une mosaïque de «quartiers», 11 au total, qui caractérisent chacun une manière singulière d’habiter. Positionné à l’interface du boulevard Lucie Aubrac et de la ligne de tramway, le secteur des Bretonnières occupe 12,1 ha et se distingue par une posture résidentielle d’intensité bâtie plus modérée : petits collectifs, intermédiaires et individuels. Au cœur du secteur, 6ha divisés en 6 grands lots sont à aménager.
Lancé au printemps 2021 dans la continuité des assises de la transition écologique d’Angers, l’appel à projets des Bretonnières a mobilisé de nombreuses équipes à inventer de nouvelles formes d’habitat en ville, en proposant des solutions innovantes sur les 5 thématiques suivantes : santé et bien-être, préservation des ressources, nature en ville et biodiversité, construction bas carbone, cohésion sociale et inclusion.
C’est dans ce contexte, et en qualité d’urbaniste coordonnateur de la ZAC, que l’agence a accompagné Angers Loire Métropole et Anjou Loire Territoire dans la définition du cahier des charges de l’appel à projets et dans la sélection des meilleures propositions.
Ainsi, sur les 39 candidatures de départ, 6 projets se sont distingués et ont été retenus pour réaliser les 305 logements du secteur des Bretonnières, avec de belles innovations au service du vivre-ensemble : une serre partagée, un atelier vélo, une maison commune avec kitchenette et petit salon, et un îlot dédié à l’habitat participatif …
