Résidence "Bois'Cé" & habitat participatif "Coésie"

Au Sud d’Angers, sur la commune des Ponts-de-Cé, la résidence développe un total de 34 logements sur l’îlot A8 de la ZAC des Hauts de Loire. Portée par ICEO, l’opération associe accession abordable et habitat groupé au sein d’une démarche participative inédite, dans laquelle sept foyers ont pris part à la conception. Cette dynamique collective a façonné une opération «sur mesure», attentive aux modes de vie et aux aspirations des futurs habitants.

La composition urbaine s’appuie sur le patrimoine arboré existant : cèdres, bouleaux, magnolia, lilas des Indes. Leur préservation a guidé l’implantation des bâtiments. Un immeuble collectif et deux intermédiaires s’organisent «entre les arbres», libérant un cœur d’îlot paysager et partagé. Les stationnements regroupés en périphérie, la perméabilité piétonne et cyclable, ainsi que l’ouverture sur la trame verte structurante traduisent une volonté de privilégier les mobilités douces et la convivialité des usages.

L’architecture, sobre et compacte, conjugue béton structurel, ossature bois et maçonneries en terre crue stabilisée. Les bardages bois, aux teintes nuancées de gris, brun et vert, dialoguent avec le paysage et confèrent à l’ensemble une identité ligérienne affirmée. Balcons, coursives et pergolas prolongent les logements par de généreux espaces extérieurs, favorisant confort thermique et qualité d’habiter.

Crédit perspectives : Thomas Pépin