+ Références

Résidence « Henri Dunant » à Avrillé

|  Avrillé (49)

Construction de 59 logements senior et des espaces de convivialité

Info Projet
Le projet
Maîtrise d'ouvrage
ADI Promotion
Missions
Mission complète loi MOP + missions complémentaires (hydraulique et OPC)
Surface plancher
3 498,2 m² (3 406,3 m² pour les logements et 91,90 m² pour les services)
Montant des travaux
3 900 000 € HT
État d'avancement
Permis de construire en cours
Maîtrise d'œuvre
Architecte mandataire
Johanne SAN
Bureaux d'Études
Structure : EVEN Structures
Fluides : AB ingénierie
VRD : Chauveau Roussel
Acoustique : ITAC
Paysagistes
Landscape U Need
Économiste
Gousset

Démarche environnementale

RT2012 -40% / Bbio 33,4 (référence max =60,0) / Cep 54,3 KWhep/m².an (référence max = 63,1) / Tic 26,0°C (Tic référence = 29,7°C).

Le projet se situe sur la commune d’Avrillé, au carrefour de l’avenue Mendès France et de la rue Henri Dunant. Il occupe une position d’interface entre tissu urbain peu dense, constitué principalement de maisons individuelles en R+1, et une zone de logements collectifs en R+3/R+4. Son programme envisage la réalisation d’une résidence de 59 logements à destination des personnes âgées. Le bâtiment, composé de 4 niveaux, est divisé en 6 T1 et 53 T2. Chaque logement possède son propre espace extérieur : terrasses en RDC et balcons aux étages. Le résidence bénéficie également de 30 places de stationnement (16 places couvertes et 14 places non couvertes), mises à disposition des seniors et des visiteurs. Deux locaux vélos sont implantés sur le site, et accessibles depuis l’avenue Mendès France.

En franchissant le parvis minéral d’entrée, les résidents accèdent au hall qui dessert les espaces partagés, et notamment la salle de convivialité, orientée au Sud et largement ouverte sur l’extérieur. Le jardin de la résidence est conçu pour offrir aux résidents, un espace extérieur paysager de qualité, qui puisse être le support d’activités de plein air telles que des promenades le long de massifs fleuris et parfumés, des activités potagères et des cueillettes de fruits saisonniers. Cet espace de rencontre et de partage porte l’ambition de favoriser les interactions sociales entre les habitants et participer à la qualité de vie au sein de la résidence.

Agence Johanne San - Résidence « Henri Dunant » à Avrillé - Logements senior
Agence Johanne San - Résidence « Henri Dunant » à Avrillé - Logements senior
État initial du terrain
Agence Johanne San - Résidence « Henri Dunant » à Avrillé - Logements senior
Agence Johanne San - Résidence « Henri Dunant » à Avrillé - Logements senior
Façades Est de la résidence senior
Agence Johanne San - Résidence « Henri Dunant » à Avrillé - Logements senior
Façades Nord de la résidence senior