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Résidence Jéhan Alain

|  Saumur (49)

Rénovation énergétique et restructuration de 64 logements à Saumur

Info Projet
Le projet
Maîtrise d'ouvrage
Saumur Habitat
Missions
Mission complète loi MOP
Surface plancher
1 421 m²
Montant des travaux
4 226 877 € HT
État d'avancement
Études en cours
Maîtrise d'œuvre
Promoteur mandataire
Bouygues Bâtiment Grand Ouest
Architectes
Johanne SAN
Bureaux d'Études
Structure : Anjou Structure
Fluides Thermique : i2d Conseils
Économiste
ABAK Ingénierie

Démarche environnementale

Labellisation HPE rénovation (contrainte NPNRU)

La résidence se situe le long de la rue Jéhan Alain, au Sud du château de Saumur. Elle se compose de 4 plots, structurés respectivement par 4 étages courants de 4 logements, soit un total de 64 logements. Les 2 plots localisés au Nord de l’îlot abritent des cellules commerciales en rez-de-chaussée. Le cœur d’îlot actuel présente une composante très minérale avec deux boucles goudronnées à sens unique de part et d’autre de la parcelle, qui permettent l’accès aux 52 places de stationnement aérien.

Le programme de l’opération vise à valoriser l’ensemble habité par une restructuration des bâtiments et une rénovation énergétique, conduisant à une diversification de l’offre d’habitat et à une mise en accessibilité de chacun des logements. L’image de l’ensemble est ainsi renouvelée par le projet de résidentialisation permettant d’unifier les 4 plots par les espaces extérieurs. Pour cela, le projet est structuré en 5 axes d’intervention :

  • La résidentialisation par le cœur d’îlot
  • L’accessibilité du cœur d’îlot
  • La densification végétale au bénéfice de la qualité d’habitat
  • La diversification des typologies de logement
  • La recomposition des façades
Agence Johanne San - Résidence Jéhan Alain - Rénovation énergétique et restructuration de 64 logements à Saumur
Perspective du projet depuis la rue Jéhan Alain
Agence Johanne San - Résidence Jéhan Alain - Axonométrie du projet à Saumur
Axonométrie du projet
Agence Johanne San - Résidence Jéhan Alain - Plan masse du projet
Plan masse du projet
Agence Johanne San - Résidence Jéhan Alain à Saumur - Perspective du projet depuis la rue Jean de la Brête
Perspective du projet depuis la rue Jean de la Brête