+ Références

Les « Échats Bois »

|  Beaucouzé (49)

Construction de plusieurs résidences bois au sein de la ZAC des « Échats II »

Info Projet
Le projet
Maîtrise d'ouvrage
Immobilière Podeliha
Missions
Mission complète loi MOP
Surface totale
Résidence les "Bougainvilles" SHAB = 921 m²
Résidence les "Amandiers" SHAB = 776 m²
Résidence les "Citronniers" SHAB = 2 200 m²
Montant des travaux
Résidence les "Bougainvilles" 1 212 318 €HT, 1 316 €HT/m² SHAB
Résidence les "Amandiers" 980 448 €HT, 1 263 €HT/m² SHAB
Résidence les "Citronniers" 2 922 000 €HT, 1 328 €HT/m² SHAB
État d'avancement
Réceptionné en :
- 2013 (les Bougainvilles)
- 2014 (les Amandiers)
- 2016 (les Citronniers)
Maîtrise d'œuvre
Architecte mandataire
Johanne SAN
Urbanistes
ZAC des Échats II : Johanne SAN
Architectes

Bureaux d'Études
Structure : TECHNIS
Fluides et thermique : NOBLE Ingénierie (les Amandiers, les Bougainvilles)
Fluides : Gelineau (les Citronniers)
Paysagistes
Landscape U Need

Démarche environnementale

Bougainvilles-Amandiers : BBC Effinergie, structure mixte refends béton et murs à ossature bois
Citronniers : Niveau BBC, conception ossature bois selon un principe de préfabrication industrialisée et à coûts maîtrisés.

Les « Bougainvilles », « les Amandiers » et les « Citronniers » sont trois opérations de logement social, implantées au sein de la ZAC des « Échats II », nouvelle extension urbaine à l’Ouest de Beaucouzé.

Ces résidences voisines mettent en avant différents programmes pour un total de 49 logements, avec des typologies allant du T2 au T5 :

  • Résidence Bougainville : réalisation de 14 logements intermédiaires sociaux (10 PLUS et 4 PLAI)
  • Résidence « Les Amandiers » : 9 maisons individuelles en accession (conventionnement PSLA)
  • Résidence « Les Citronniers » : conception de 26 maisons individuelles (4 maisons en location et 22 en accession)

Les différents ensembles bâtis sont implantés suivant la topographie naturelle du terrain et les plus longues façades sont orientées au Sud afin de profiter au mieux des apports solaires.

Les espaces de jardin sont également localisés au Sud. Les modes constructifs retenus mettent l’accent sur l’emploi du bois : structure, bardage, toitures terrasses, abri jardin…

Agence Johanne San - Construction de plusieurs résidences bois au sein de la ZAC des « Échats II »
Agence Johanne San - Construction de plusieurs résidences bois au sein de la ZAC des « Échats II »
Agence Johanne San - Construction de plusieurs résidences bois au sein de la ZAC des « Échats II »
Agence Johanne San - Construction de plusieurs résidences bois au sein de la ZAC des « Échats II »
Agence Johanne San - Construction de plusieurs résidences bois au sein de la ZAC des « Échats II »
Agence Johanne San - Construction de plusieurs résidences bois au sein de la ZAC des « Échats II »
Agence Johanne San - Construction de plusieurs résidences bois au sein de la ZAC des « Échats II »