La résidence Hélios réalisée pour Angers Loire Habitat mise à l'honneur

Retour d’expérience / Extraits de l'article d'XPAIR

L’opération HELIOS se situe dans un contexte urbain et péri-urbain près de la commune de Beaucouzé (49) sur des terres agricoles et constitue la 3ème phase d’une ZAC.

Projet réalisé sous GOA, en collaboration avec ROUSSEAU Construction bois, Kypseli BET, ICM Structure, ITAC Acoustique, ESEB, Wigwam Conseil et Atlancad.

Extraits de la la conférence animée par Marika Frenette, Architecte-urbaniste, Présidente-fondatrice, Wigwam Conseil et Jean-Michel Morisseau, responsable amélioration et renouvellement patrimoine, Angers Loire Habitat, lors de la Journée de l’Efficacité Energétique et Environnementale du Bâtiment EnerJ-meeting, le 10 octobre 2019 à Nantes.

Une démarche collaborative bas carbone dès le départ
Au niveau des ateliers qui ont été animés par l’architecte, l’idée était de partir d’une page blanche et de mettre autour de la table les utilisateurs, les propriétaires privés, des bailleurs sociaux, la mairie, l’aménageur et d’autres bureaux d’études, afin de travailler sur les usages et l’intégration dans ce futur quartier. […]
De ce fait l’architecte urbaniste devient au service d’une réflexion collective, il a tout son rôle à jouer, mais un rôle qui devient plutôt de transférer/synthétiser l’ensemble des contraintes que personne ne peut avoir seul à l’esprit. […]

Prendre globalement conscience de la dimension carbone au-delà du bâtiment
Globalement, une famille française moyenne selon les logiciels consomme annuellement 11.5 tonnes, soit autour de 10 tonnes de CO2 par personne et par an. Sur ces 10 tonnes, la part bâtiment n’est qu’une part et non la plus importante.[…]
Est-ce que l’objectif est de faire des bâtiments bas carbone ou d’essayer nous acteurs du bâtiment de contribuer à une objectif global bas carbone et si notre objectif est de contribuer il faut se poser les questions de manière systémique, se dire comment peut-on inciter les locataires à manger moins de viande et plus de régimes protéines végétales ; là on commence à se poser des questions et on commence à travailler de manière systémique et là les bonnes questions viennent rapidement, c’est vraiment important d’avoir cette conscience-là globale.[…]
La question du carbone nous amène à une réflexion globale et majeure bien au-delà du bâtiment en tant qu’objet passif. Cette prise en compte majeure se fait en globalité pour les professionnels que sont les MOA et MOE pour la construction neuve comme pour la rénovation. Pour le neuf, si nous prenons l’exemple de ne cibler que le biosourcé pour un objectif bas carbone est nécessaire certes mais amplement insuffisant. Par exemple, la part du bois en structure dans la famille étudiée ci-avant ne représente que 0.3% ![…]